2009-12-17 | Euro góruje nad frankiem!
W III kwartale 2009 roku można zaobserwować dwie prawidłowości, jeśli chodzi o udzielanie kredytów hipotecznych. Po pierwsze, wzrasta zainteresowanie walutowymi kredytami mieszkaniowymi udzielanymi w euro. Po drugie, spada, i to drastycznie, popularność franka szwajcarskiego.
Wartość udzielonych kredytów na mieszkanie wzrosła w III kwartale 2009 roku o 1,5 mld zł. W tym samym czasie, jak wynika z analiz „Rzeczpospolitej”, udział waluty UE zwiększył się przeszło dwukrotnie. W II kwartale 2009 kredyty w euro stanowiły 5% ogółu nowo zaciąganych pożyczek hipotecznych; w III kwartale – już 11%.
W tym samym okresie frank szwajcarski, do niedawna stanowiący podstawową walutę obcą w prawie 80% wszystkich niezłotówkowych kredytów hipotecznych, spadł „na łeb na szyję”. Dość powiedzieć, że w II kwartale 2009 roku było to 24 %, a w III – już tylko ok. 11 %.
Z czego wynika wzrost popularności pieniądza Unii? Składa się na to kilka czynników. Po pierwsze, oprocentowanie pożyczek w euro jest atrakcyjne, bo waluta UE jest bardziej dostępna niż franki. Po drugie, część instytucji ma własną bazę depozytową w euro. To oznacza, że koszt obsługi takiej pożyczki spada . Po trzecie, spada również marża i oprocentowanie kredytów mieszkaniowych w euro. Średnia marża dla euro wynosi 3,35%, a oprocentowanie to 4,15%
Prognozy dotyczące bezpieczeństwa i opłacalności kredytów mieszkaniowych w euro są do tego stopnia zachęcające, że plany uruchomienia pożyczek hipotecznych w tej walucie rozważają nawet banki, które do tej pory bardzo mocno się przed tym broniły, np. BZ WBK.
Czyżby sytuacja ta oznaczała definitywne rozstanie się z walutą Szwajcarii, jako podstawową waluta w której udzielane były walutowe kredyty na domy i mieszkania? W tym roku n pewno tak.
Źródło: "Rzeczpospolita"
Tagi: kredyt mieszkaniowy, kredyt hipoteczny, kredyty mieszkaniowe, kredyty hipoteczne, kredyty walutowe, kredyt walutowy, kredyt w euro, kredyty w euro, kredyt we franku, kredyty we frankach, kredyt na dom, kredyt na mieszkanie pożyczka hipoteczna, pożyczki hipoteczne, oprocentowanie kredytu, oprocentowanie kredytów, marża bankowa, BZ WBK, frank szwajcarski, euro
