2009-06-09 | Kredyty z dopłatą: lekarstwo na kryzys?

Z przedstawionych przez Money.pl obserwacji rynku nieruchomości, opartych na analizach Open Finance wynika, że w maju 2009 nastąpił wzrost transakcji na rynku mieszkaniowym oraz zanotowano niewielki skok cen w porównaniu z kwietniem 2009 roku.

Analiza pokazuje szczególna pozycję Krakowa. Czytamy w niej: „Na tle pozostałych miast wyróżnia się Kraków ze spadkiem mediany o 2,7 proc. Jednak jest to efekt programu „Rodzina na swoim”, który w niewielkim stopniu obejmuje stolicę małopolski ze względu na niskie limity”.

By skorzystać w Krakowie z kredytu mieszkaniowego z dopłata państwa należy kupić mieszkanie za mniej niż 5340 zł/ 1m². Dodajmy, że suma ta to 15% mniej niż mediana cen transakcyjnych dla Krakowa. Oddziaływanie programu Program „Rodzina na swoim” jest coraz silniejsze i rzutuje na cały rynek mieszkań w Polsce. Powoduje to, że dynamika spadku cen jest wyższa, bo i deweloperzy dostosowują się do wymagań programu i liczba udzielonych kredytów w ramach programu wzrosła w maju 2009 do 2,86 tys. Ta ostatnia liczba stanowi zaś 20 % wszystkich udzielonych w maju 2009 r. kredytów hipotecznych.