2009-06-01 | Marże idą w dół, ale...
Marże kredytów bankowych poszły w dół. Średnio od 0,1 do 0,3%. Nie jest to jednak powód do radości. W zamian za zmniejszoną ratę kredytu (obniżki w granicach 25 – 80 zł / miesiąc dla kredytu 400 tys. zł na 30 lat) banki chcą innych opłat rekompensujących im tą stratę.
W Nordea Banku obniża nam marżę kredytu o 1% jeśli aktywnie korzystamy z karty kredytowej i mamy miesięczne wpływy na konto w wysokości co najmniej 130 % raty kredytu. Ale karta kredytowa ma obowiązkowe ubezpieczenie miesięczne w wysokości 0,65 % salda zadłużenia oraz kosztuje 60 zł...
W Polbanku podobnie. Również marża kredytu zostanie nam obniżona o 1% . Musimy tylko założyć rachunek Insignium lub zadeklarować przelewanie pensji na inny rachunek w tym banku. Przy wspomnianym wyżej kredycie. Różnica w spłacanej racie wynosi ponad 250 zł, a rachunek w Polbanku jest darmowy. Zyskujemy więc 250 zł.
W Banku BPH, posiadając dowolną kartę kredytową i pakiet ROR, można liczyć na obniżkę marży o 0,5 %.Wydanie pierwszej karty jest bezpłatne. Do roku bank nie pobiera także opłaty za prowadzenie konta. Po tym czasie opłata ta wynosi od 9,99 zł do 13,99 zł, w zależności od rodzaju rachunku. Zatem w pierwszym roku kredytowania skorzystanie z dodatkowej oferty jest bezpłatne, a w kolejnym zależy od rodzaju karty oraz pakietu. Zysk na marży ok. 130 zł miesięcznie.
Bank BGŻ. Korzystając z całej oferty banku, na racie można oszczędzić 194 zł, ale zależy to od rodzaju posiadanego przez klienta pakietu.
MultiBank skłonny jest obniżyć marżę kredytu o połowę, od 3,2 – 3,7%, ale stawia warunek. Co najmniej jeden wnioskodawca przystępuje do ubezpieczenia spłaty rat kredytu oraz do ubezpieczenia na życie, a także złożenia przez co najmniej głównego kredytobiorcę wniosku o wydanie karty kredytowej lub kredyt odnawialny albo kredyt gotówkowy oraz otwarcie rachunku osobistego lub firmowego. Z produktów tych trzeba korzystać minimum pięć lat. Ta niby fajna oferta generuje stałe koszty.
Bank Zachodni WBK obniży maże kredytu hipotecznego, jeśli kredytobiorca skorzysta z ubezpieczenia od utraty pracy. Obciążenia z tego tytułu (około 200 zł) przewyższają zysk na marży 8-krotnie.
W GE Money Banku wraz z kredytem hipotecznym można nabyć polisy Unit-linked, gdzie np. Program Inwestor obniża oprocentowanie kredytu o 0,15 % oraz polisy na życie dające możliwość obniżki oprocentowania kredytu do 0,45%. Ratę można zbić o 120 zł miesięcznie.
PKO BP negocjuje marże z klientem indywidualnie. Posiadanie dodatkowych produktów, np. rachunku osobistego, karty kredytowej czy elektronicznego dostępu do rachunku jest korzystnym dla nas argumentem.
Tagi: kredyt mieszkaniowy, kredyt hipoteczny, kredyty mieszkaniowe, kredyty hipoteczne, mieszkanie, dom, budowa domu, rata kredytu, rata kredytowa, marża kredytu, marża kredytowa, marża, opłaty, opłaty kredytowe, Nordea Bank, Polbank, Bank BPH, Bank BGŻ, MultiBank, Bank Zachodni WBK, GE Money Bank, PKO BP, karta kredytowa, karty kredytowe, ubezpieczenie kredytu, rachunek Insygnium, ROR, Program Inwestor
