2009-06-12 | Mieszkania tanieją coraz wolniej

„Rzeczpospolita” posiłkując się wyliczeniami portalu Szybko.pl i Expandera przedstawia najnowszy stan cen mieszkań w maju 2009.

Zdaniem analityków, obecnie ceny mieszkań spadły do poziomu z 2007 r., czyli okresu poprzedzającego gwałtowny boom branży budowlanej na polskim rynku.

Marta Kosińska z Szybko.pl twierdzi, że czynnikiem który mógłby ożywić w tej chwili rynek nieruchomości, byłoby taka sama dostępność kredytów mieszkaniowych, jak właśnie w 2007 r. Zdaniem Kłosińskiej, to właśnie dostępność kredytów jest czynnikiem, który przesądzi o przyszłym kształcie polskiego rynku nieruchomości.

Gazeta podaje również informację o tym, że ceny mieszkań spadają już coraz wolniej. Po raz pierwszy od miesięcy urosły średnie ceny mieszkań w Krakowie (+0,9 %) czy też w najdroższym w Polsce Sopocie (+0,7 %). Zdrożały także mieszkania w Toruniu (+0,1 %) czy Lublinie (+1,3 %). Największy spadek w porównaniu z kwietniem miał miejsce w Białymstoku (-2,8 %), Opolu (-1,7 %), Wrocławiu (-1,1 %), Olsztynie i Gdańsku (po 1 %).

Sopot jest dziś najdroższym miastem Polski. Za metr mieszkania na rynku wtórnym trzeba było w maju 2009 zapłacić średnio prawie 9,8 tys. zł ( dla porównania, w 2008 r. było to 11,4 tys. zł).