2009-03-24 | Na jakie kawalerki jest popyt?
W jednopokojowych mieszkaniach można dziś przebierać jak w ulęgałkach.
W Warszawie, 40-metrowa kawalerka z 2002 roku, na trzecim piętrze kosztuje 450 tys. zł (ponad 11 tys. za 1m²). Tak wysoka cena jest uzasadniona lokalizacją – budynek stoi nieopodal Łazienek - jak również faktem, że nieruchomość jest całodobowo chroniona (portier) oraz tym, że sprzedawca pozostawia część zabudowy kuchennej. Cena kawalerek ,które nie są zlokalizowane w ścisłym centrum stolicy jest już dużo niższa. Dla przykładu: 29-metrowy lokal na Białołęce w stanie deweloperskim kosztuje 195 tys. zł ( 6,8 tys. zł za 1m²).
Podobną prawidłowość można dostrzec w Krakowie. Zlokalizowana blisko centrum 28-metrowa kawalerka typu studio w Bronowicach kosztuj 308 tys. zł (11 tys. zł za 1m²). Natomiast za wyremontowany lokal z 1970, w krakowskim Śródmieściu o powierzchni 27 m², z umeblowaną kuchnia i przedpokojem zapłacimy 195 tys. zł (7,2 tys zł za 1m²).
Koszt w pełni umeblowanej i wyposażonej, 37-metrowego kawalerki we Wrocławiu przy ul. Szajnochy na Starym Mieście to 420 tys. zł (11,3 tys. zł za 1m²).
Prawidłowość jest więc następująca: Nawet za małe mieszkanko, ale atrakcyjnie zlokalizowane przyjdzie nam zapłacić ciężkie pieniądze.
Tagi: kawalerki, rynek pierwotny, rynek wtórny mieszkanie, mieszkania, mieszkanie Warszawa, kawalerki Warszawa, kawalerka Warszawa, mieszkania Kraków, kawalerki Kraków, kawalerka Kraków, Bronowice, mieszkanie Wrocław, kawalerka Wrocław, kawalerki Wrocław, lokal
