W III kwartale 2009 roku można zaobserwować dwie prawidłowości, jeśli chodzi o udzielanie kredytów hipotecznych. Po pierwsze, wzrasta zainteresowanie walutowymi kredytami mieszkaniowymi udzielanymi w euro. Po drugie, spada, i to drastycznie, popularność franka szwajcarskiego.
Banki na powrót chcą uczynić z kredytów hipotecznych swój główny produkt sprzedażowy. Kuszą klientów na dwa główne sposoby. Albo obniżają swoje marże, albo wprowadzają promocje.
W grudniu banki otwierają się na zainteresowanych kredytami mieszkaniowymi - informuje „Rzeczpospolita” powołując się na badania Gold Finance. Banki albo przedłużają dotychczasowe promocje, albo proponują korzystniejsze warunki kredytowania.
Umowy deweloperskie to na ogól szablony. Bardziej korzystne dla deweloperów, niż dla ich klientów. Ponieważ szablon nie jest umową, klient może się domagać i negocjować jego zmiany. Zwłaszcza jeśli szablon zawiera klauzule niedozwolone.
Zumi, należący do Onetu lokalizator internetowy, wkracza na rynek nieruchomości. Na Zumi dostępnych jest obecnie ponad 1,5 miliona ogłoszeń z całego kraju.
Gaspol uruchomił specjalny serwis internetowy, który skierowany jest do obecnych oraz przyszłych właścicieli nieruchomości, znajdujących się poza zasięgiem sieci dostarczającej gaz ziemny.
„Rzeczpospolita” posiłkując się wyliczeniami portalu Szybko.pl i Expandera przedstawia najnowszy stan cen mieszkań w maju 2009.
Z przedstawionych przez Money.pl obserwacji rynku nieruchomości, opartych na analizach Open Finance wynika, że w maju 2009 nastąpił wzrost transakcji na rynku mieszkaniowym oraz zanotowano niewielki skok cen w porównaniu z kwietniem 2009 roku.
„Rzeczpospolita” przedstawiła analizę cen działek budowlanych. Wynika zeń, że tereny pod budowę potaniały od czerwca 2008 r. średnio o przeszło 8%. W handlu działkami pod zabudowę daje się zauważyć również dużą podaż.
„Rzeczpospolita” cytuje wyniki badań przeprowadzonych przez redNet Consulting dotyczących najpopularniejszych do osiedlenia dzielnic Warszawy. Wygrały: Mokotów, Bemowo i Ursynów.
Bank Gospodarstwa Krajowego poinformował, że w maju 2009 banki udzieliły 511,8 mln zł kredytów w ramach programu "Rodzina na swoim"
„Ceny mieszkań w 2009 r spadną o 15 – 20% , zaś w kilkuletniej perspektywie nie należy spodziewać się boomu mieszkaniowego”. Takie jest zdanie prof. Jacka Łaszka, doradcy kierującego Zespołem ds. Rynku Nieruchomości w Instytucie Ekonomicznym NBP.
Marże kredytów bankowych poszły w dół. Średnio od 0,1 do 0,3%. Nie jest to jednak powód do radości. W zamian za zmniejszoną ratę kredytu (obniżki w granicach 25 – 80 zł / miesiąc dla kredytu 400 tys. zł na 30 lat) banki chcą innych opłat rekompensujących im tą stratę.
Budimex Nieruchomości zaprasza wszystkich zainteresowanych 7 i 8 czerwca 2009 roku na Dni Otwarte Olbrachta II.
Spółdzielnia mieszkaniowa Nowa na Śląsku jako pierwsza spółdzielnia mieszkaniowa w Polsce wystąpiła do Skarbu Państwa o odszkodowanie za tanie przywłaszczenie mieszkań.
"Rzeczpospolita” cytuje najnowszy raport Głównego Urzędu Statystycznego o nowych mieszkaniach oddanych do użytku przez deweloperów. Jest dobrze!
Jak podaje „Rzeczpospolita”, powołując się na Ministerstwo Infrastruktury (MI), już w przyszłym tygodniu (koniec mają 2009) może zostać wprowadzony zakaz wieszania wielkoformatowych reklam na budynkach wielorodzinnych. Zakaz nie będzie dotyczyć biurowców, hoteli czy kin.
Prace remontowe i roboty wykończeniowe, jak odnawianie domu, czy mieszkania są o 25% tańsze niż w czasach budowlanej hossy 2007 i 2008 roku. Stawki za materiały budowlane są niższe niż przed rokiem. Tańsza jest też robocizna.
Do niedawna stolica Polski była obszarem, gdzie ceny nowych mieszkań były najwyższe w kraju. Ten stan rzeczy się zmienia. Stawki za mieszkania w podwarszawskich miejscowościach spadły nawet o jedną trzecią w porównaniu z cenami sprzed krachu.
W pierwszych czterech miesiącach 2009 roku wartość sprzedaży preferencyjnych kredytów mieszkaniowych z dopłatami z Banku Gospodarstwa Krajowego w PKO Banku Polskim przekroczyła 400 mln zł.