2008-11-17 | Rynek nieruchomości po wprowadzeniu euro

Polski rząd planuje wprowadzenie europejskiej waluty na 2011 rok, z którym będzie się wiązała podwyżka cen towarów i usług. Wzrost cen nie ominie też sektora mieszkaniowego, co zresztą pokazał przykład innych krajów Wspólnoty, gdzie ceny mieszkań znacznie wzrosły.

Wejście do unii walutowej będzie wymagało od Narodowego Banku Polskiego obniżenia stóp procentowych o około 2 punkty bazowe. Spowoduje to, że raty za kredyt staną się niższe, zdolność kredytowa Polaków większa a zatem też większe będzie zainteresowanie nabywaniem nieruchomości. Zwiększony popyt naturalnie wywoła wzrost cen mieszkań.

Zwiększeniu ulegnie również konkurencyjność banków, które będą obniżały stopy procentowe kredytów.

Światowy kryzys na rynku nieruchomości wstrzymał działania inwestorów, którzy przestali budować nowe domy. Ta sytuacja w połączeniu z ciągle bogacącym się społeczeństwem polskim doprowadzi do stanu, w którym za 2, 3 lata w największych miastach zabraknie mieszkań.

W związku z większą ostrożnością banków w udzielaniu kredytów hipotecznych, można się spodziewać, że nowa waluta wpłynie na ożywienie rynku nieruchomości. Spadek poziomu ryzyka inwestycyjnego oraz stabilna gospodarka zachęci polskich i zagranicznych deweloperów do nowych przedsięwzięć budowlanych.

Tagi: rynek-nieruchomosci, cena-mieszkania, ceny-mieszkan, rzeczpospolita, euro, wprowadzenie-euro, kredyt-hipoteczny, kredyty-hipoteczne, nbp, narodowy-bank-polski, stopa-procentowa, stopy-procentowe